8 шагов к ремонту многоквартирного дома

Старая грязная квартира. Начал ремонт старых квартир. Разрушенные стены, требуется ремонт. Ремонт в вашем доме Фото со стока - Alamy

«Все это недопустимо. Арендатор никогда не должен выполнять эту работу самостоятельно, поскольку вы можете столкнуться с серьезными законными последствиями и, вероятно, быть выгнанным», — заявляет он. Более ранние версии этой статьи включали репортаж, а также создание Вирджинии К. Смит, а также Донны М. Айрольди.

Когда вы переезжаете, обязательно получите имя управляющего недвижимостью, адрес и номер телефона. Если вы запрашиваете оценку, управляющий недвижимостью должен заключить с вами письменное соглашение относительно проблемы с жилой или коммерческой недвижимостью.

5 идей ремонта квартиры для повышения стоимости недвижимости

Если арендодатель не устраняет проблемы, эта договоренность, безусловно, поможет вам доказать, что повреждения были до вашего въезда. Всегда оформляйте все запросы на ремонтные услуги, даже если вы разговаривали с владельцем недвижимости по телефону или лично.

Прочтите эту статью о Десяти этапах успешной и приятной квартиры https://Lvivport.com/articles/real091222.html

Даже если ремонт не сделан, у вас наверняка будут доказательства того, что управляющий недвижимостью знал о проблеме. Если ваш владелец не справится с проблемой, следующим шагом будет вызов эксперта по недвижимости или строению.

Ремонт квартиры

Свяжитесь с персоналом своего города, поселка или поселка или с районным отделом здравоохранения, чтобы узнать, кто может провести осмотр. Назначьте время, а также дату встречи с инспектором. Будьте дома, когда придет инспектор, чтобы вы могли объяснить проблемы. Если ревизор обнаружит нарушения кодекса недвижимости, попросите оценщика предоставить вам дубликат их отчета.

Некоторые домовладельцы, безусловно, будут подчиняться приказам оценщика. Другие не заметят их. Даже если вы не предполагаете, что ваш владелец обязательно сделает ремонт, все равно проведите осмотр. Это лучшее свидетельство неприятностей, с которыми нужно разобраться. Обратите внимание, что если в вашей квартире или кондоминиуме есть серьезные проблемы, полицейский, следящий за соблюдением кодекса, может осудить ваше жилье, что также называется «расклейкой» или «развешиванием объявлений». Это означает, что вы будете куплены, чтобы оставить собственность.

Наши услуги - Услуги по ремонту квартир - Квартиры.

Офицер кодекса должен заставить владельца сделать любой необходимый ремонт, а не осуждать его. Если ремонтные работы, которые вам требуются, несложны, вы можете сделать их самостоятельно.

Вы тратите на работу, а затем вычитаете стоимость из расчета арендной платы в следующем месяце. Если вы это сделаете, обязательно: Свяжитесь с арендодателем еще раз, сообщив ему, что если работа не будет сделана, вы планируете ее сделать, а также вычтите цену. Сохраните копию этого письма.

Ремонт квартиры - Перепланировка и строительство квартиры

Расходы на все ремонтные услуги должны быть разумными. Когда вы платите за аренду в следующем месяце, приложите письмо, в котором указано, какую функцию вы выполняли, почему, а также сколько это вам обошлось — это сумма, которую вы вычтете. Отправка копий счетов-фактур; сохранить оригиналы. Если владелец недвижимости попытается выселить вас за то, что вы не заплатили всю арендную плату, у вас наверняка будут веские документы о том, что вы сделали, а также почему.

Собственник, вероятно, попытается выселить вас за неуплату аренды. Вот некоторые действия, которые вы, возможно, захотите предпринять при отказе от арендной платы за ремонтные работы: Отправьте письмо владельцу, в котором говорится, что вы удержите часть арендной платы до тех пор, пока ремонт не будет сделан.

19 способов сократить расходы на реконструкцию вашего дома

Получите доказательства наличия проблем, а также неспособности арендодателя их устранить. Вот некоторые идеи: Дубликаты более ранних писем владельцу недвижимости Отчеты или распоряжения жилищных инспекторов Фотографии проблем Свидетели, которые действительно видели проблемы, откладывают АРЕНДУ НАЛИЧНЫМИ. Удержание арендной платы означает просто: удерживать арендную плату, а не тратить ее.

Вы можете отказаться от случая, если ситуация будет судиться, а у вас нет денег, несмотря на то, что есть некоторые нарушения кодекса. Если вы получаете государственную помощь, а ваша арендная плата указана в ваучере, вам необходимо попросить своего работника снять арендную плату с ваучера, прежде чем вы сможете ее удержать.

82 идеи ремонта квартиры

Некоторые собственники обязательно сделают ремонт, если вы задержите арендную плату. Несколько других просто заведут дело о выселении, заявив, что вы не заплатили арендную плату. Если вы не можете получить законного представителя, который будет сопровождать вас в суде, вам обязательно нужно сообщить суду, почему вы не заплатили арендную плату.

Вы должны заявить, что у вас есть доказательства неприятностей, и что вы отложили арендную плату. Вы должны попросить суд провести слушание, чтобы суд мог заслушать все доказательства. Когда вы ведете судебный процесс, вы можете дополнительно попросить суд отложить рассмотрение вашего дела.

ИНФОРМАЦИЯ О РЕМОНТЕ И ПЕРЕПОЛНЕНИИ КВАРТИРЫ

Вы можете использовать это время, чтобы получить копии протоколов, поговорить со свидетелями, а также поговорить с законным представителем. Судья должен провести слушание, а также обратить внимание на доказательства. В соответствии с законом «Гарантия обитаемости» вам нужно платить столько арендной платы, сколько стоит помещение. Судья определяет, не удалось ли управляющему имуществом сохранить ваш дом или дом здоровым.

Если слушание не состоится сразу, судья может попросить вас внести арендную плату в суд. Если после слушания дела о неуплате суд установит, что вы должны какие-либо деньги за аренду, он может выдать ордер на высылку.

На что обратить внимание перед ремонтом в квартире

Белая комната современного дизайна. новый ремонт в квартирах Фото со стока - Alamy

Вы имеете право заплатить любую арендную плату, которую суд признал подлежащей уплате, в любой момент до того, как от вас избавятся. Если вы платите или платите полную арендную плату, суд должен прекратить действие ордера. Если суд установит, что вы не должны никаких денежных средств после дела о неуплате, вы не должны быть выселены.

Пример: арендная плата составляет 250 долларов США. Если весь срок аренды указан в ваучере, вы можете получить чек на большую сумму, пока DSS удерживает деньги. Пример: DSS платит управляющему имуществом полную арендную плату в размере 250 долларов США.

45 Современный ремонт малогабаритной квартиры

Пример: арендная плата составляет 250 долларов. DSS платит 200 долларов; вы платите 50 долларов. Вы можете удержать 50 долларов. Если вся арендная плата попадает на ваучер, вы можете получить чек на большую сумму, пока DSS удерживает. Пример: DSS выплачивает владельцу недвижимости полную арендную плату в размере 250 долларов США. Когда они удерживают свою долю, они могут просто удерживать 200 долларов.

Пример: арендная плата составляет 250 долларов. DSS платит 200 долларов; вы платите 50 долларов. Вы можете оставить себе 50 долларов. Если вся аренда осуществляется по купону, вы можете получить больший чек, пока DSS удерживает. Пример: DSS выплачивает владельцу недвижимости полную арендную плату в размере 250 долларов США. Когда они удерживают свою долю, они могут удерживать только 200 долларов.